メディアに紹介されました
不動産業界の最大手専門紙「全国賃貸住宅新聞」から取材を受け、特集紙面が掲載されました。
全国賃貸住宅新聞 2022年12月19日付
メディアに紹介されました
不動産業界の最大手専門紙
「全国賃貸住宅新聞」から取材を受け、
特集紙面が掲載されました。
全国賃貸住宅新聞 2022年12月19日付
①お部屋情報を送る
SUUMO・HOME’s・athomeなど賃貸ポータルサイトで見つけた住みたいお部屋のURLをLINEでぜろいちくんに送る。空室情報とともに、仲介手数料が0円か1万円かご連絡します！
②内見へ行く
気になるお部屋がまだ残っていたら、現地集合・現地解散で内見へ。
③ご契約
物件を決めたらお申し込み。オンラインでの契約も対応！
浮いた費用は新生活の準備などに！
①お部屋情報を送る
SUUMO・HOME’s・athomeなど賃貸ポータルサイトで見つけた住みたいお部屋のURLをLINEでぜろいちくんに送る。空室情報とともに、仲介手数料が0円か1万円かご連絡します！
②内見へ行く
気になるお部屋がまだ残っていたら、現地集合・現地解散で内見へ。
③ご契約
物件を決めたらお申し込み。
オンラインでの契約も対応！
浮いた費用は新生活の準備などに！
家賃が高い家ほど仲介手数料は高くなりますが
その分節約した時の金額も大きくなります
家賃が高い家ほど仲介手数料は高くなりますが
その分節約した時の金額も大きくなります
まだこんな手法があります
SUUMOなどに載っている物件を問い合わせて「空いている」と言われたのに、実際に不動産屋 さんに行ったら「埋まってしまった」などと言われて他の物件をオススメされる・・・
いわゆる「おとり物件」という手法もまだまだ蔓延しています。
ぜろいちくんではURLを送っていただけたらLINEですぐに入居可能かお知らせして、そのまま入居契約することも可能です。
「気になるお部屋が空いているかどうか確認したい」というだけでもお気軽にお問合せください。
しつこい勧誘や、他のお部屋をオススメすることは一切ありません。
まだこんな手法があります
SUUMOなどに載っている物件を問い合わせて「空いている」と言われたのに、実際に不動産屋 さんに行ったら「埋まってしまった」などと言われて他の物件をオススメされる・・・
いわゆる「おとり物件」という手法もまだまだ蔓延しています。
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何度も不動産屋さんに行きたくない！
ぜろいちくんでは、LINEでほとんどのやりとりを完結できます。
不動産屋さんで待たされたり、 長時間使ったりする必要はありません。
他の仲介手数料無料サービスは
仲介手数料無料か家賃1ヶ月分だった
ぜろいちくんなら0円か1万円（税込）なので、
「結局普通の不動産屋さんと同じ価格だった」という心配はありません。
内見なしで今すぐ入居したい
内見なしで、すぐに契約の手続きに入ることが可能です。
賃貸契約でお部屋を借りる際、借りたい方の代わりに住みたい地域や条件から候補の部屋を探し出しご提案し、
大家さんとの間に入って内見や契約の手続きなどをすることへの対価として発生しているのが仲介手数料です。
ーー価格は適正じゃない？
SUUMOやHOME’Sなどのポータルサイトの普及で、お部屋を借りたい方が自分で物件を見つけるケースがほとんどになりました。不動産屋さんの仕事量は減ったのに、仲介手数料は依然として「家賃1ヶ月分」という習慣が残ったままなのです。
現在では、お問い合わせいただくお客様のほとんどが自分で住みたい部屋の候補を探してから不動産屋さんに連絡をしてくれます。たくさんのお部屋からお客様とお部屋を探す作業が減ったのに、家賃1ヶ月分はもらいすぎ、と考えて誕生したのがぜろいちくんです。
ーーそもそも家賃1ヶ月分の仲介手数料は違法？
宅地建物取引業法では、「依頼者の承諾を得ている場合を除き、報酬額（仲介手数料）は原則 0.55ヶ月分以内」とされています。本来は、みなさんが部屋を借りる際、「家賃1ヶ月分でいいよ」 と承諾しない限り仲介手数料は家賃0.55ヶ月分のはずですが、実態は違います。
ーーなぜ0円で仲介できるの？
テレビドラマ「正直不動産」なども流行し、ADという言葉を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？
ADとは、大家さんが「入居者を決めてくれた不動産屋さんに支払う報酬額」のことで、支払われるかどうかは大家さん次第（物件次第）です。 ADが1ヶ月分支払われる場合は、不動産屋さんは入居者と貸主の両方から合計家賃2ヶ月分もいただいていることになります。
ぜろいちくんでは広告料が支払われる物件は仲介手数料0円とし、それ以外の物件は内見や契約の手続きなどで発生する最低限の仕事に対する報酬として1万円をいただいております。
賃貸契約でお部屋を借りる際、借りたい方の代わりに住みたい地域や条件から候補の部屋を探し出しご提案し、
大家さんとの間に入って内見や契約の手続きなどをすることへの対価として発生しているのが仲介手数料です。
ーー価格は適正じゃない？
SUUMOやHOME’Sなどのポータルサイトの普及で、お部屋を借りたい方が自分で物件を見つけるケースがほとんどになりました。不動産屋さんの仕事量は減ったのに、仲介手数料は依然として「家賃1ヶ月分」という習慣が残ったままなのです。
現在では、お問い合わせいただくお客様のほとんどが自分で住みたい部屋の候補を探してから不動産屋さんに連絡をしてくれます。たくさんのお部屋からお客様とお部屋を探す作業が減ったのに、家賃1ヶ月分はもらいすぎ、と考えて誕生したのがぜろいちくんです。
ーーそもそも家賃1ヶ月分の仲介手数料は違法？
宅地建物取引業法では、「依頼者の承諾を得ている場合を除き、報酬額（仲介手数料）は原則 0.55ヶ月分以内」とされています。本来は、みなさんが部屋を借りる際、「家賃1ヶ月分でいいよ」 と承諾しない限り仲介手数料は家賃0.55ヶ月分のはずですが、実態は違います。
ーーなぜ0円で仲介できるの？
テレビドラマ「正直不動産」なども流行し、ADという言葉を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？
ADとは、大家さんが「入居者を決めてくれた不動産屋さんに支払う報酬額」のことで、支払われるかどうかは大家さん次第（物件次第）です。 ADが1ヶ月分支払われる場合は、不動産屋さんは入居者と貸主の両方から合計家賃2ヶ月分もいただいていることになります。
家賃の高い部屋ほど仲介手数料は高くなります。しかし、仲介する不動産屋さんに発生する仕事量は一緒です。
家賃が10万円、20万円を超えるお部屋に引っ越したい方にこそ、仲介手数料を賢く節約して、新生活の資金としていただきたいと思います。
家賃の高い部屋ほど仲介手数料は高くなります。しかし、仲介する不動産屋さんに発生する仕事量は一緒です。
家賃が10万円、20万円を超えるお部屋に引っ越したい方にこそ、仲介手数料を賢く節約して、新生活の資金としていただきたいと思います。
よくある質問
A1 仲介手数料以外の一般的な初期費用（前家賃・敷金・礼金・共益費・鍵交換費用・火災保険料） はかかります。その他、貸主や管理会社が指定の費用が発生する場合もありますが、ぜろいちくんがいただくの は最大1万円（税込）のみになります。
A2 仲介できる不動産屋さんが限定されている物件がまれにあります。こういった物件はお取り扱いできません。
A3 送っていただいて構いません。
A4 一度に3物件程度としていますが、必要に応じて追加でお送りいただいて構いません。